本書特色
民法第424條所定「瑕疵」一語，乃係指物之瑕疵而言，不包含權利瑕疵在內。然而，民法有關租賃契約之規定，並無如其在買賣契約所設之規範，就租賃物之瑕疵所生之法律效果，除民法第424條、第429條、第430條、第432條、第435條、第438條以及第441條等規定外，並未設有完整之規範，尤其就出租人物之瑕疵擔保責任之內容，更有賴民法債編通則有關債務不履行之一般規定補充之。甚且，上開民法租賃一節就物之瑕疵所設之相關規定，看似相互關連，卻又缺乏系統上之聯繫，有必要將其與民法債編通則有關債務不履行之一般規定做一體系上之整合。因此，本書試圖以租賃物之瑕疵之概念為核心，從租賃物之瑕疵之定義、租賃物之瑕疵之排除、出租人物之瑕疵擔保責任及其排除、承租人對物之瑕疵之通知義務以及承租人違反其對租賃物之保管義務所生之損害賠償責任等面向，探究民法上針對租賃物之瑕疵所應存在之規範體系。