一般分類: 暢銷精選 > 財經/企管/經濟 > 財經 
     
    實用不動產稅法精義(第十版)
    編/著者: 李佩芬
    出版社:新文京
    出版日期:2023-09-15
    ISBN:9789864309740
    參考分類(CAT):
    參考分類(CIP): 租稅

    優惠價:95折,618

    定價:  $650 

     
     
     
    分享
      買了此商品的人,也買了....
    定價:200 元
    特價:90折!180
     
    定價:250 元
    特價:90折!225
     
    定價:320 元
    特價:95折!304
     
    定價:250 元
    特價:90折!225
     
    定價:300 元
    特價:90折!270
     
      | 內容簡介 |
    內容簡介
      本書兼顧不動產稅法之學理與實務,內容與不動產相關的各種賦稅法規。
      作者依多年來在學校任教及參與土地登記專業代理人、不動產經紀人、不動產估價師等專技人員培訓班之授課心得與講義,依不動產移轉、使用與租賃等相關稅務法規及相關著作,精簡編成這本最適合上課使用的教科書。
      在學理方面,作者以深入淺出的方式,闡釋各稅目相關法規與立法意旨,使讀者能充分吸收其法條精義,掌握稅法全貌,並在章末設計「稅制思考」單元,提供研讀後對稅制反芻討論之空間;在實務運用方面,各種稅務專章均搭配稅額稽徵計算案例,並導入實用的釋示函令,提供讀者節稅技巧。
      為了因應讀者準備各項考試,在書末附錄中,收錄了「法令彙編」蒐納最新法令規章,並將「解釋名詞」彙整表列比較,以供參酌查閱。
      第十版主要是針對部分內容及文字作增修,包含《土地增值稅》有關原地價認定、財政部預告修正《房屋稅條例》部分條文草案重點、《遺產稅》部分計算題案例等。
      本書各章自我評量為相關專技人員考試與該章相關的試題,提供讀者掌握命題趨勢,並自我演練提高學習效果,不提供解答。讀者選購時請留意,出版公司與銷售單位均無法提供解答給讀者。

    作者介紹
    李佩芬
    現職:
    崑山科技大學 房地產開發與管理系(所) 助理教授
    學歷:
    國立政治大學 地政學系 學士
    國立政治大學 地政學系研究所 碩士
    經歷:
    崑山科技大學 不動產經營(科)系 主任
    太平洋建設股份有限公司 總經理室專員
    臺灣房屋市場月刊 主編、副總編輯
    考試院國家考試 命題委員及閱卷委員
    內政部 土地徵收審議小組 委員
    臺南市、屏東縣 地價及標準地價評議委員會 委員
    高雄市 都市更新基金管理會 委員
    臺東縣 區段徵收、市地重劃委員會 委員
    臺南市 公共債務管理委員會 委員
    臺南市、高雄市、雲林縣、屏東縣 都市計畫委員會 委員
    臺南市 都市更新及爭議處理審議會 委員
    高雄市政府 高雄市都市設計及土地使用開發使可審議委員會 委員

    目次
    Chapter 01 緒論
    壹、租稅之概念
    貳、租稅法概念
    參、不動產稅法概念
    註釋
    自我評量

    Chapter 02 地價稅 Land Value Tax
    壹、概述
    貳、課徵範圍
    參、納稅義務人
    肆、地價稅之稅基
    伍、稅率與稅額
    陸、特別(優惠)稅率
    柒、地價稅之減免
    捌、地價稅之加徵
    玖、稽徵程序
    拾、罰則
    稅制思考
    註釋
    自我評量

    Chapter 03 田賦 Rural Land Tax
    壹、概述
    貳、課徵範圍
    參、納稅義務人
    肆、田賦徵實與折徵代金
    伍、隨賦徵購
    陸、田賦之減免
    柒、田賦之加徵-荒地稅
    捌、稽徵程序
    玖、罰則
    稅制思考
    自我評量

    Chapter 04 土地增值稅 Land Value Increment Tax
    壹、概述
    貳、課徵範圍
    參、租稅主體
    肆、課稅基礎
    伍、稅率與稅額
    陸、土地增值稅之免徵
    柒、得申請不課徵和不課徵
    捌、原地價之認定
    玖、土地增值稅之減徵
    拾、土地增值稅之退稅
    拾壹、土地增值稅之抵繳
    拾貳、稽徵程序
    拾參、罰則
    稅制思考
    註釋
    自我評量

    Chapter 05 房屋稅 House Tax
    壹、概述
    貳、課徵範圍
    參、納稅義務人
    肆、房屋稅之稅基
    伍、稅率與稅額
    陸、房屋稅之減免
    柒、稽徵程序
    捌、罰則
    稅制思考
    註釋
    自我評量

    Chapter 06 契稅 Deed Tax
    壹、概述
    貳、課徵範圍
    參、納稅義務人
    肆、課稅基礎
    伍、稅率與稅額
    陸、減免與不課徵範圍
    柒、稽徵程序
    捌、罰則與獎金
    稅制思考
    註釋
    自我評量

    Chapter 07 遺產稅 Estate Tax
    壹、概述
    貳、課徵範圍
    參、納稅義務人
    肆、課稅基礎
    伍、稅率與稅額
    陸、稽徵程序
    柒、獎懲
    稅制思考
    註釋
    自我評量

    Chapter 08 贈與稅 Gift Tax
    壹、概述
    貳、課徵範圍
    參、納稅義務人
    肆、課稅基礎
    伍、稅率與稅額
    陸、稽徵程序
    柒、獎懲
    稅制思考
    註釋
    自我評量

    Chapter 09 稅捐稽徵法 Tax Collection Law
    壹、概述
    貳、總則
    參、納稅義務
    肆、稽徵程序
    伍、行政救濟
    陸、強制執行
    柒、罰則
    捌、附則
    註釋
    自我評量

    Chapter 10 其他不動產相關稅法
    壹、工程受益費
    貳、土地改良物稅
    參、都市建設捐
    肆、印花稅
    伍、營業稅
    陸、特種貨物及勞務稅
    柒、所得稅
    捌、房地合一課徵所得稅
    玖、地方稅法通則
    稅制思考
    註釋
    自我評量

    附錄 法規彙編
    土地稅法
    房屋稅條例
    契稅條例
    遺產及贈與稅法
    稅捐稽徵法

    參考文獻