一般分類: 公職考試 > 不動產經紀人
     
    不動產估價概要(實戰篇) -不動產經紀人
    編/著者: 許文昌
    出版社:高點
    出版日期:2020-03-01
    ISBN:9789578145603
    參考分類(CAT):不動產經紀人
    參考分類(CIP): 
    優惠期限:2020-12-30

    優惠價:85折,425

    定價:  $500 

     
     
     
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      | 內容簡介 |
    內容簡介
    不動產估價是不動產從業人員必備之專業知識,本科命題焦點以內政部發布之「不動產估價技術規則」為主,該規則共134條。雖然條文不多,但每一條都是重點。由於不動產估價有其理論方法,並著重實務應用,因而初學者較不易入門。作者講授「不動產估價」及實際從事估價工作多年,以教學心得與實務經驗整理成書,希望有助於估價知識之推廣,有效提升學生之應考實力。作者另著有「不動產估價概要(基礎篇)」,讀者亦可搭配使用,以有效提升應考實力。 本書內容深淺適中,其特點有三:一、公式推導,輔助學習不動產估價所運用之公式繁瑣,本書將每一公式加以歸納整理,並加以推導,俾讀者了解公式之由來。二、舉例說明,提升實力由於估價公式過於抽象,對初學者而言,常無法融會貫通,而不知如何應用於實務。本書以實例計算說明,使讀者充分了解公式之應用。三、考題整理,實戰演練本書將不動產經紀人考試之不動產估價歷屆測驗試題,分門別類,列入各節之後,以供考生了解命題重點與趨勢。
    目次
    第一章 緒論第二章 成本法第三章 比較法第四章 收益法第五章 土地開發分析第六章 政府估價第七章 樓層別效用比與地價分配率第八章 地上權估價第九章 權利變換估價第十章 租金估價第十一章 各類型不動產之估價原則第十二章 其餘附錄一 不動產估價技術規則附錄二 歷屆試題