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地表最強!TiN’s 東京房市教戰手冊
編/著者:
陳適群
出版社:
博客思出版
出版日期:
2018-09-30
ISBN:
9789869638593
參考分類(CAT):
參考分類(CIP):
土地問題
優惠價:
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定價:
$350
※10本團購價:8折! 280元/本
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元
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內容簡介
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內容簡介
《地表最強!TiN,s東京房市教戰手冊》
華人圈最專業、詳細的東京置產工具書
艱澀難懂的購屋技巧,一看就懂。
業界獨特的暗黑情事,犀利戳穿!
進出市場多次,經手案例無數。
在地眼光,精準剖析房市動態!
擁有日本不動產經紀人「宅建士」執照的房產投資達人TiN,告訴你東京屋該怎麼買!
東京置產不可不知的七大主題
1觀念篇:買房,日本人跟你想得不一樣。把台北那套搬到東京,不一定就適用!
本篇告訴你日本置產不可不知的基本常識,助你贏在致勝起跑點上!
2現況篇:新一波的房市循環,為什麼會上漲?背後又有什麼看不見的風險?
現況篇引古鑑今,告訴你現在市場上有哪些玩家,隱藏著哪些地雷!
3區域篇:外國人想買的地方,日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選?
作者長居東京,走遍大街小巷,為你揭開各地區的神秘面紗!
4實戰篇:權力關係怎麼看?法令限制知多少!價格投報不合理?教你買屋這樣算!
了解交易全流程,讓你買賣一次成!都市計畫一點通,魔鬼藏在細節中。
5產品篇:有土地的透天厝比較好?東京不動產跟你想像中的不一樣喔。
教導讀者如何從五花八門的各項產品當中,挑選出做適合自己的。
6稅制篇:日本萬稅萬萬稅,各種持有成本也比你想像中的高出許多。
搞懂稅金與投報率的關連,善用節稅技巧,才是賺錢的致富關鍵。
7破解篇:短租民泊、Share House賺很大?房價漲,你就一定賺得到?
筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋?日本的業者如何賺錢!
作者介紹
陳適群(TiN) 旅日台灣屏東人,不動產投資歷10餘年。原為台北日語檢定補教名師,閒暇之餘四處看屋,鑽研不動產投資。2013年嗅到台北房市即將反轉的危機,同時看到了東京不動產爆發性的潛力,毅然決然出清台北及屏東所有房產,錢進東京房市。 赴日後創辦自己的資產管理公司,當起包租公,在地經營。2014年考取日本不動產經紀人(宅建士)執照,協助台灣個人及法人投資家赴日置產。2016年將手中物件汰弱留強,獲利數千萬。閒暇之餘,也將自己的見聞以及最新市況分享給網友,讓台灣人不再被似是而非的觀念牽著走。 臉書粉絲頁:「TiN's 東京房市&投資234」 https://www.facebook.com/realestate.de.tokyo/