本書作者在下筆撰寫本次主題時，身邊業界朋友均不斷的勸阻筆者不要將都市更新業界之黑暗面撰寫出來，以免都市更新業界對筆者產生誤解，惟筆者認為當此都市更新業界多次因為不同意戶之陳情，而躍上新聞版面，也造成社會觀感不佳、民眾誤會及業界士氣低落之際，此時更該揭開都市更新神秘面紗，讓民眾及住戶瞭解，都市更新並非白吃的午餐，也瞭解必須負擔適當的費用，以吸引優質良善的業者進場協助推動都市更新案，切莫以都市更新條件之優劣作為遴選業者唯一之標準，以免賠了夫人又折兵。


　　本書主要內容分為三個部分，第一部分主要為揭開都市更新黑心業者各種欺騙、非法之爭議手段；第二部分為配合專業都市更新律師作者之協助，將黑心業者所觸犯之各式法令整理羅列；第三部分則是將筆者多年來處理陳情及爭議案件之實務方法公開，並配合專業都市更新律師作者所提供之法律見解，將各項問題之解決處置方式公開給予民眾及住戶，以保障民眾參與都市更新之權益與意願，並且洗刷都市更新業界眾多優質業者，因為少數黑心、無良之業者所背負之莫名罪名及冤屈。


　　本書內容題材均依近年來台北市、新北市所發生之都市更新相關案件所撰寫出來，其內容均已經去識別化，惟本書部分可能較為爭議之內容，如：政府單位對於都市更新陳情案件之處置，為求慎重，均以筆者親身所參與過之陳情案件作為題材，其內容如對政府處置之方式有所批評時，建請政府以寬闊之心，給予原諒，不甚感激！