民法，向來予人深奧難懂的印象，再加上學說見解百家爭鳴，實務見解又不斷推陳出新，在在給予學習者莫大的負擔與壓力。實例研析系列﹣民法總則、債法總論、債法各論、民法物權，從寫作風格到題材選取，在國內民法學界可謂全新的嘗試。作者從學習者的角度出發，以平舖直敘的筆法、活潑生動的實例，將錯綜複雜的民法概念去蕪存菁後，以不同的面貌呈現。為了不使民法的學習流於概念法學的論理爭辯，作者開闢了【實務精華】單元，檢選出重要並深具學習意義的實務見解，省卻讀者自己尋找及篩選實務見解的時間；同時，【作者的話】、【小秘訣】、【動動腦時間】等單元，則是作者依據自己的學習及教學經驗，就若干容易引起誤解或相當艱澀的法律概念，一一為您剖析。此外，針對每一個重要的法律爭議，作者更是不厭其煩的以【問題】、【練習題】等方式，反覆練習，務求讀者們能吸收最清晰的概念。法律的學習應該與時俱進，尤其是民法研究會的動向、實務見解的更新，還有近年來國家考試的新題型、新氣象，都是法律人應時時掌握的焦點；本系列叢書自然不能置外。繼上次改版後，本書作者收集並分析最新發表的學說論文，同時參考國家考試的考題，再加上自己近年來的研究心得，重新整理後，有體系地呈現給讀者，讓這本關係著物權法基本理論的教科書，時時傳達最新的資訊與現況。

李淑明【經歷】司法官特考及格律師高考及格【學歷】台大法律系法學組畢業台大法律系研究所民商法組畢業【著作】民法總則債法總論債法各論民法物權民法入門民法（總則．債總）選擇實例實戰解析民法（債總．債各）選擇實例實戰解析民法（物權）選擇實例實戰解析民事契約法爭議問題【論文】美國反傾銷制度損害要件之研究（碩士論文）物之瑕疵擔保與不完全給付之競合代客停車，把車弄丟了，該怎麼賠？抵押權人之次序權【相關文獻】瀏覽作者在月旦法學知識庫更多的期刊、教學資源‧‧‧等

改版序序　言第一章　物權行為總論導　讀 第一節　基本原理原則介紹 第二節　物權行為 案例1 第二章　所有權第一節　所有權總論 案例2 第二節　時效取得 案例3 第三節　不動產相鄰關係 第四節　動產所有權 第一目　拾得遺失物 第二目　添　附 案例4 第五節　共　有 導讀──共有之基本概念 第一目　分別共有 一、概　說 二、共有人之處分權 案例5 三、共有人之管理權 案例6 四、共有人之外部關係 案例7 五、共有關係之消滅 案例8 第二目　公同共有 一、「公同共有」之形成原因與基本概念 二、公同共有人之內部關係 案例9 三、公同共有人之外部關係 四、公同共有關係之消滅與公同共有物之分割 第六節　區分所有 案例10 一、背景說明 二、專有部分 三、共有（用）部分 四、基　地 五、地下室停車位之權利歸屬釋疑 第三章　用益物權第一節　用益物權總論 第二節　地上權 一、地上權之權利內容與基本概念 二、地上權人之權利與義務 三、地上權之消滅 四、地上權與土地租賃權之關係 五、區分地上權 第三節　農育權 一、農育權之權利內容與基本概念 二、農育權人之權利 三、農育權人之義務 四、農育權之消滅 第四節　不動產役權 一、役權之基本概念 二、役權之特性 三、不動產役權之權利內容與設定目的 四、不動產役權之取得原因 五、不動產伇權人之權利與義務 六、不動產役權之消滅 第五節　典　權 一、典權之權利內容與基本概念 二、典權人之權利與義務 三、出典人之權利與義務 四、典權之消滅 第四章　抵押權第一節　抵押權之特性 一、抵押權概說 二、抵押權之從屬性 案例11 三、抵押權之不可分性 四、抵押權之物上代位性 第二節　抵押權之效力 一、抵押權所得擔保債權之範圍 二、抵押權所及標的物之範圍 案例12 348第三節　抵押權人之權利 一、次序權之讓與 案例13 二、次序權之拋棄 三、抵押權之保全 四、抵押權人之其他權利 第四節　抵押人之權利 案例14 一、民法第八六五條 二、民法第八六六條 三、民法第八六七條 四、物上保證人與保證人間的關係 第五節　共同抵押 案例15 一、概　說 二、共同抵押之設定方式 三、共同抵押物應負擔金額之決定方式 四、共同抵押之實行 五、實行後，物上保證人與債務人間的權利義務　　關係 第六節　抵押權之消滅 案例16 一、抵押權消滅之原因 二、抵押權之實行 三、法定地上權 第七節　最高限額抵押權 案例17 一、最高限額抵押權之特性 二、最高限額抵押權所擔保之債權 三、最高限額抵押權之確定與實行 第五章　動產質權案例18 一、動產質權之特性與設定 二、動產質權所得擔保債權之範圍 三、動產質權所及標的物之範圍 四、質權人之權利──論轉質權 五、動產質權之消滅 六、營業質 七、最高限額質權 第六章　留置權案例19 一、留置權之發生原因 二、留置權所得擔保債權之範圍 三、留置權所及標的物之範圍 四、留置權人之其他權利與義務 五、留置權之消滅 第七章　占　有案例20 一、占有之意義 二、占有之效力