地盡其利，地力共享之「均富」理想由於土地存在了管理、分配與利用三大問題，為解決各該問題，有必要為土地立法：管理問題：土地為立國的根本，因此有必要作適當的管理。分配問題：若分配不均，會造成貧富懸殊的差距。利用問題：土地的生產力，也就是土地的經濟力問題。土地法透過解決此三大互為因果的問題，進而實現其「均富」的理想。土地立法九原則，揭示了土地法體系的結構，立法的過程就是由混沌走向清明的歷史。民國八十九及九十年等各次土地法修正公布，屬於局部性的修正而已，仍然維持前述體系與原則。其修正均以因應社會變遷及經濟繁榮的實際需要為修正重點。◆民國八十九年：修正刪除四條條文，並修正三條條文。為配合「精省」後的行政體制，共計修正七十六條條文。◆民國九十年：修正增訂第三十四條之二條文，刪除四條條文，並修正九條條文。◆民國九十四年：修正第十四條條文。◆民國九十五年：修正第六十九條條文。

作者簡介陳銘福現職：政治大學地政系兼任講師　　　中原大學法律系兼任講師　　　世新大學財經法律系兼任講師　　　普提地政士事務所地政士　　　普提不動產仲介公司經紀人　　　大聖不動產估價師事務所估價師學歷：中興大學地政學士、政治大學地政碩士　　　高等考試地政及格、乙等考試地政及格　　　不動產經紀人普考及格、不動產估價師特考榜首　　　土地登記專業代理人檢覈及格經歷：中華民國地政士公會全國聯合會第一屆理事長　　　台北市莊敬獅子會第九屆會長　　　台北市松山區調解委員會委員

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