(一)本計畫範圍位處馬公本島之西嶼鄉最北端並承接跨海大橋，位處澎湖本島進入西嶼之要衝，為西嶼陸上交通之門戶，極具首要開發條件；本處前於民國90年規劃興建完成漁翁島遊客服務中心，並於周邊設有觀景步道、遮蔭涼亭、休憩座椅、入口意象等遊憩服務設施，以提供遊客休憩、賞景及諮詢、導覽展示、簡易餐飲等服務功能。 (二) 嗣經本管理處考量西嶼地區觀光之整體發展，並配合「促進民間參與公共建設法」及其施行細則之公布施行，特予規劃推動「漁翁島休閒渡假區促進民間投資開發計畫」，並層獲交通部91年3月20日交路字第0910002397號函暨93.6.11交路字第0930006144號函准依「促進民間參與公共建設法」第8條第1項第1款及第4款( BOT+ROT )方式辦理。今擬續依促參法辦理其公告招商作業，期藉民間充沛資源與活力，帶動地方繁榮，並可營造民間投資之良好氛圍，進而促進澎湖地區之觀光事業整體發展。