內容簡介
隨著社會發展所需，地上權的使用方式亦不再侷限於傳統定義而有更多形貌，如區分地上權即為一例。為發揮土地最大之經濟效用，法定地上權制度保障地上權人不輕易被土地所有權人要求拆屋還地。此外地上權人與承租人、其他物權人之關係為何，是另一值得探究之問題。本次選錄文章囊括過去二十多年之相關重要文獻，鑑往知來，得以一覽地上權法制之全貌。
作者介紹
謝哲勝．蔡明誠．李福隆．陳榮傳．林俊廷．陳立夫．邱玟惠．陳洸岳．吳光陸．許政賢．溫豐文．張瑋心．黃健彰．謝在全
目次
【普通地上權】
民法物權編修正草案（普通地上權）綜合評析 │ 謝哲勝／3
民法普通地上權修正之評析 │ 蔡明誠／25
物權法現代化之終章或序曲──論普通地上權之實務爭議及新法評析 │ 李福隆／57
地上權的目的變更 │ 陳榮傳／83
地上權的權利金 │ 謝哲勝／87
法院判決終止地上權與建築物存續之問題 │ 林俊廷／91
應有部分設定地上權 │ 謝哲勝／115
論耕地可否設定地上權 │ 陳立夫／119
【法定地上權】
論民法第八七六條法定地上權「同屬於一人」要件之解釋與界限 │ 邱玟惠／135
法定地上權 │ 陳洸岳／201
法定地上權的成立與消滅 │ 蔡明誠／205
論法定地上權之轉讓 │ 吳光陸／211
【地上權之期限】
未定期限無償地上權之終止──最高法院一○○年度台上字第五九九號判決 │ 陳洸岳／219
地上權過短期限約定之效力 │ 蔡明誠／225
【地上權與時效取得】
時效取得地上權與所有物返還請求權 │ 許政賢／231
時效取得地上權與所有物返還請求權 │ 溫豐文／237
論美國法地上權的時效限制 │ 張瑋心／243
【地上權與其他法律關係】
土地法第三十四條之一第一項地上權設定之商榷 │ 吳光陸／277
地上權人與物上請求權 │ 蔡明誠／285
租地建屋之地上權登記 │ 溫豐文／291
地上權設定人或土地出租人的法定優先權 │ 黃健彰／297
地上權併同抵押權登記 │ 謝哲勝／319
抵押權人並用地上權之效力──最高法院八十四年度台上字第二三八五號民事判決評釋 │ 謝在全／327
先次序抵押權消滅原因對法定地上權成否之影響 │ 陳洸岳／335
【區分地上權】
論區分地上權──以探討民法物權編修正草案之規定為主 │ 溫豐文／341
民法物權編區分地上權增訂條文綜合評析 │ 謝哲勝／357
區分地上權與地上權同時存在 │ 謝哲勝／373
區分地上權之登記 │ 陳立夫／377
