本書特色
李明洲律師基於公寓大廈法律諮詢經驗，自其判解彙編、逐條釋義等研究所得中，摘錄常見法律問題及重要基本概念共1300餘則，並增加新近實務見解，重新編寫而成。本書對於「管理費收取標準與催繳」、「住戶專有部分、共用部分之使用權益及限制」、「區分所有權人會議之召集、出席及決議」、「管理委員選任、解任、權限及代理」、「管理委員會法律地位與職權行使」、「管理維護公司及保全公司立約與履約爭議」、「公共設施點交」等常見問題，以判解函釋為依據，逐一詳加解答。本書編輯「問題綱要目錄」，便利讀者搜尋；為公寓大廈住戶、管理委員會、總幹事必備，最詳實之公寓大廈問答集。

李明洲
籍貫：
臺灣 雲林
現職：
律師、仲裁人
學歷：
中興大學法律學研究所
東吳大學法律學系
經歷：
台灣高等法院民事調解委員
台北地方法院民事調解委員
經濟部中小企業處榮譽諮詢律師
台北市、桃園市、彰化縣政府公寓大廈法律講座
台灣警察專科學校刑事訴訟法講師
財團法人崔媽媽基金會義務律師
著作：
公寓大廈管理條例判解彙編
公寓大廈管理條例逐條釋義
公寓大廈管理條例問與答
公共建築物火災刑事責任之研究

第一章　總則　1
第一節　立法目的及法令適用　1
第二節　主管機關　4
第三節　名詞定義　5
第二章　住戶之權利義務　22
第一節　專有部分之使用　22
第二節　住戶維護修繕之限制及容忍義務　34
第三節　共用部分之使用權利與限制　46
第四節　修繕管理維護義務與費用負擔　95
第五節　重建　142
第六節　專有部分、約定專用之使用限制　149
第七節　維護公共安全、公共衛生與公共安寧之義務　166
第八節　公共意外責任保險　191
第九節　公共基金　196
第十節　強制遷離及出讓　237
第十一節　規約　249
第十二節　區分所有權之繼受　270
第三章　管理組織　275
第一節　區分所有權人會議　275
第二節　管理委員會成立、管理負責人之推選　347
第三節　區分所有權人會議之通知方法　409
第四節　區分所有權人會議決議之成立　417
第五節　區分所有權人會議記錄之制作、送達與公告　465
第六節　閱覽或影印之權利　467
第七節　管理委員會之職務與其決議之限制　483
第八節　管理委員會之當事人能力與訴訟　558
第九節　管理委員會之法律地位　574
第十節　管理負責人　576
第四章　管理服務人　581
第一節　公寓大廈管理維護公司　581
第二節　管理服務人員　599
第三節　公寓大廈管理服務人管理辦法之訂定　605
第五章　罰則與強制執行　606
第一節　罰則概說　606
第二節　罰則　609
第三節　強制執行　655
第六章　附則　657
第一節　集居地區之管理及組織　657
第二節　催告方式　664
第三節　施行前已取得建照之公寓大廈管理組織成立　666
第四節　建物所有權登記　673
第五節　檢測移交　684
第六節　消費者權益之保障　696
第七節　利害關係人之舉證報請處理權　707
第八節　爭議事件調處委員會　710
第九節　規約範本與規約草約　713
第十節　委託或委辦處理事項　715
第十一節　施行細則之訂定　716
第十二節　施行日　717