★收錄最新95～111年地政士歷屆試題，100%題題解析！
★將歷屆試題穿插於內文對應段落，凸顯重要考點！
★2022年最新修正法條收錄！
★隨書附贈送準備要領及導讀影音課程，用對的方式學習，收事半功倍之效！

【本書適用】
這本《土地稅法規》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。

【考試簡介】
地政士考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後，地政士地位提升，收費行情每件約15,000～24,000元，月入可高達20萬元！且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高，同時取得，業界最吃香！

【本書優勢】
．土地相關稅法條文太多，腦內概念含糊不清？
．對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？
．考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？
．遇到計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？

以上對於土地稅法規理解不夠通透的問題，林強老師和三民輔考專業團隊都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書將透過脈絡分明的重點整理引導為您建立觀念，輔以歷屆試題演練的方式，馬上驗證學習效果，品質保證的優良擬答讓您掌握申論題解題要領，一一排除這些應試障礙。本書特色如下：
一、深入淺出
本書整理相關土地稅法規（土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法財產交易新制部分、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則及工程受益費徵收條例），將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁；提高易讀性，在概念融會貫通下，證照唾手可得。
二、條理分明
各章節開頭詳列學習重點，先提供讀者引路明燈，心中先有大致框架，再一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點，緊扣命題大綱進行章節安排。以精緻圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念，並結合實務，讓讀者在法規研讀及實務操作之間靈活運用。
三、齊全完備
作者精研81～94年地政士土地稅法規考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點。每章節後面，備有相對應之歷屆試題，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末更幫考生貼心準備95～111年地政士土地稅法規考古題，由三民輔考名師精心審訂，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，伴讀者克服申論題恐懼！
四、重點凸顯
本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔，就是要使複雜的土地稅法規，在讀者腦海中更見清晰。

【準備要領】
「土地稅法規」一科的相關法規範圍較廣，而觀察歷屆試題出題趨勢，考生務必熟讀「土地稅法及其施行細則」、「房屋稅條例」、「契稅條例」、「遺產及贈與稅法及其施行細則」與「稅捐稽徵法及其施行細則」之相關規定，另要建立稅務基本架構如下：
一、意義及功能：了解個別稅法立法的目的與法條規定的主要意旨。
二、課徵範圍：針對課稅客體歸納。
三、納稅義務人：針對課稅主體歸納。
四、稅基：稅額計算的因子特別重要。
五、稅率：一般稅率及優惠稅率。
六、其他相關優惠、減免、不課徵及退稅等規定。

【本次改版修法重點】
本書收錄至出版日前之最新法規，改版修法重點包括：
◎稅捐稽徵法（110.12.17）
一、減輕負擔
1.調降逾期繳稅滯納金加徵率。
2.調降暫緩執行繳稅金額比例。
3.新增得加息分期繳稅情形。
4.違反憑證義務處罰具彈性。
二、維護公平性
1.強化稅捐保全措施
2.延長重大欠稅執行期間
3.新增核課期間不完成事由
4.重逃漏稅刑罰
三、配合實務
1.修正錯誤溢繳稅款申請退稅期間
2.簡化依申報資料核定案件送達方式
◎稅捐稽徵法法施行細則（111.05.23）
配合稅捐稽徵法全文修正。

重點整理
第一章　土地稅法及其施行細則
重點1.概說
重點2.地價稅
重點3.田賦
重點4.土地增值稅
第二章　房屋稅條例
重點1.徵收程序
重點2.罰則
第三章　契稅條例
重點1.概說
重點2.稽徵程序與罰則
第四章　所得稅法（財產交易新制）
重點1.總則
重點2.交易所得核課
第五章　遺產及贈與稅法及其施行細則
重點1.總則
重點2.遺產稅與贈與稅之計算
重點3.稽徵程序與獎懲
第六章　稅捐稽徵法及其施行細則
重點1.總則
重點2.納稅義務
重點3.稽徵
重點4.行政救濟與執行
第七章　工程受益費徵收條例
重點1.徵收程序
重點2.處罰與救濟
歷屆試題詳解
95年普通考試地政士考試試題
96年普通考試地政士考試試題
97年普通考試地政士考試試題
98年普通考試地政士考試試題
99年普通考試地政士考試試題
100年普通考試地政士考試試題
101年普通考試地政士考試試題
102年普通考試地政士考試試題
103年普通考試地政士考試試題
104年普通考試地政士考試試題
105年普通考試地政士考試試題
106年普通考試地政士考試試題
107年普通考試地政士考試試題
108年普通考試地政士考試試題
109年普通考試地政士考試試題
110年普通考試地政士考試試題
111年普通考試地政士考試試題