《不動產經紀相關法規概要》怎麼準備？讓三民輔考名師林強告訴您，本書免費贈送準備要領及導讀影音課程1hr。

★本書依照考選部〈專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試命題大綱〉編撰！
★收錄近98-110年歷屆試題，申論題、選擇題100%題題擬答與詳解！

【常見問答】
Q:本書內有包含題庫嗎？
A:本書除了重點整理以外，還包含98-110年考古題。
Q:請問本書是最新的法規嗎？
A:本書收錄至出版日前之最新法規。

【考試簡介】
不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。

【本書適用】
這本《不動產經紀相關法規概要》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
．不動產經紀相關法規條文太多，腦內概念含糊不清？
．不動產說明書及相關契約書那麼多種，哪些最常考？
．申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？選擇題要怎麼才能在最短時間內判斷出正確選項？

以上關於考生對《不動產經紀相關法規概要》這科所面臨的問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！

【本書優勢】
一、34個重點化繁為簡
本書依命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項)，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。
二、13個QA提醒常考觀念
本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理使用QA建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握不動產經紀相關法規精要部分，一本在手，奧義盡取。再搭配本社出版的《不動產經紀人搶分小法典》，條文後題目愈多表示愈常被命題，讀者可立即知悉被頻繁命題的考點，將記憶力花在刀口上。
三、雙色印刷凸顯關鍵字
本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔，就是要使不動產經紀相關法規在讀者腦海中更見清晰。
四、100%題題擬答與詳解
本書收錄98～110年普通考試不動產經紀人考試試題共13份，100%題題擬答與詳解。申論題具備考點層次解析，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞。作者欲憑此書，讓讀者面對選擇題，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路澎湃縱橫，不絕於卷上。

【三民考生上榜心得】不動產經紀人上榜生:蕭韞真
國文:59分
民法概要:83分
不動產估價概要:88分
不動產經紀相關法規概要:82分
土地法與土地相關稅法概要:89分
大學念的是國際企業管理學系，畢業不久後在因緣際會下踏入不動產相關產業。因為不是相關科系，對不動產毫無任何基礎，在與客戶來往時，常常被質疑沒有「地政士」或「不動產經紀人」證照，因而懷疑我的業務能力，在此殘酷的現實壓力下漸漸體會到，這兩張執照是讓客戶產生信任感的關鍵證照。因為一邊工作一邊準備考試的關係，備考時間根本不夠用，強迫自己社交生活停擺，讓心靜下來，全心全意地投入準備考試。弄到每天都非常疲累，曾經一度想要放棄，考完地政士後緊接著就是經紀人考試，幾乎沒有喘息的時間，但我鼓勵自己，牙咬了撐過去就是你的、長痛不如短痛，抱著必勝的決心，最終讓我一年內考取雙榜。
分享各科準備方法:
【民法概要】千萬不要放棄這科。瘋狂做題目、瘋狂做題目，然後再瘋狂做題目，做完後再重複做題目、重複做題目、重複做題目，慢慢就會發現出題老師的命題套路，雖然1000多條看似很多，但其實重點條號就那200多條，重點中的重點就那幾條，建議多背重點條號，絕對用得到，物權的部分搭配土地法一起唸很有效率，申論書寫上提及到也會有加分的作用，這是一科只要你敢寫，閱卷老師就敢給分的科目，因為很多對手都已經放棄這科了。
【不動產估價概要】這是我始終都看不懂的一科，在這種霧煞煞的情況下還可以拿下這個成績的關鍵，就是設法衝高選擇題的分數，最好衝到滿分。得分技巧就是做熟歷屆選擇題，因為出題的重複率極高，申論題的答案還可以從選擇題裡找到蛛絲馬跡、去刺激模糊的記憶。另外建議條號一定要背。
【不動產經紀相關法規概要】不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例四法都沒有什麼特別的技巧，因為內容很雜很多，課本先看熟然後直攻選擇題分數即可。建議掌握出題率最高的不動產經紀業管理條例這部分，可以的話這個法條直接背個八分熟，投資報酬率是比較高的。
【土地法與土地相關稅法概要】若是沒唸過地政士先考經紀人的考生，建議這科花相對少一點時間準備，因為這是掌握度最低、投報率也最低的考科，可以利用歷屆考題分析出重點條號後，將這些條號反覆抄寫去增強記憶，但不太建議瘋狂練寫這科的選擇題，跟民法一樣，申論題的分數反而更有機會衝上來，因為範圍越廣的科目，重點反而越好抓，至於出過較少次的條號，用看熟的方式就好了。

第一部分　重點整理
第一章　不動產經紀業管理條例及其施行細則
重點1.　總則
重點2.　經紀業
重點3.　經紀人員
重點4.　業務及責任
重點5.　獎勵
重點6.　罰則彙整
附錄　不動產仲介經紀業倫理規範
精選申論練習題

第二章　公平交易法
重點1.　總則
重點2.　限制競爭
重點3.　不公平競爭
重點4.　調查及裁處程序
重點5.　損害賠償
重點6.　附　則
重點7.　罰則彙整
附錄一　公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明
附錄二　公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則
附錄三　不動產經紀業廣告處理原則
精選申論練習題

第三章　消費者保護法
重點1.　總　則
重點2.　消費者權益
重點3.　消費者保護團體
重點4.　行政監督
重點5.　消費爭議
重點6.　處　罰
重點7.　罰則彙整
附錄　消費爭議調解辦法
精選申論練習題

第四章　公寓大廈管理條例
重點1.　總　則
重點2.　住戶之權利義務
重點3.　管理組織
重點4.　管理服務人
重點5.　附　則
重點6.　罰則彙整
精選申論練習題

第五章　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項
重點1.　不動產說明書應記載及不得記載事項
重點2.　不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項
重點3.　不動產委託銷售契約書簽約注意事項
重點4.　要約書定型化契約應記載及不得記載事項
重點5.　成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
重點6.　預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
重點7.　預售屋買賣定型化契約應記載事項履約保證機制補充規定
重點8.　住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項

第二部分　歷屆試題詳解
98年普通考試不動產經紀人考試試題
99年普通考試不動產經紀人考試試題
100年普通考試不動產經紀人考試試題
101年普通考試不動產經紀人考試試題
102年普通考試不動產經紀人考試試題
103年普通考試不動產經紀人考試試題
104年普通考試不動產經紀人考試試題
105年普通考試不動產經紀人考試試題
106年普通考試不動產經紀人考試試題
107年普通考試不動產經紀人考試試題
108年普通考試不動產經紀人考試試題
109年普通考試不動產經紀人考試試題
110年普通考試不動產經紀人考試試題