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    2024【粗體關鍵字標示必背重點】不動產經紀相關法規概要[...
    編/著者: 林筱涵
    出版社:千華
    出版日期:2024-03-15
    ISBN:9786263803442
    參考分類(CAT):不動產經紀人
    參考分類(CIP): 總類

    優惠價:85折,502

    定價:  $590 

     
     
     
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      | 內容簡介 |
    內容簡介
    商品含2023年《不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題]》與2024年試題專冊
    試題專冊收錄最新歷屆試題與解析,方便攜帶隨時複習


    ◎單元分類建立知識體系,掌握學習方向
    「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成,為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系,故本書依據四大法規編寫,各為獨立單元,互不相影響,並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」,相關細項完整收錄。
    此外,本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」,即時補充,加強閱讀重點,提升考點記憶。

    ◎粗體關鍵字標示必背重點,幫助理解記憶
    四大法規皆有解析,千華名師逐條釋義,佐以圖表說明、關鍵字呈現,將條文化繁為簡,生硬的法規經過名師「料理」後,變得淺顯易懂。這樣深入淺出的法條釋義,絕對是讀懂不動產經紀相關法規必備的最佳翻譯機。

    ◎歷屆試題演練,厚植應考實力
    書末破天荒收錄104年~112年試題及解析,保證時效最新、解析最精、收錄最全,歷年試題的統整,利於掌握考試最新脈動與命題方向。本書將近年試題一網打盡,毫不保留,經過名師詳解,類似的題目再出個一百次,也不害怕!輕鬆學習、快速理解,掌握命題趨勢,必定能在考場所向披靡!

    準備之道
    「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成,為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系,各為獨立單元,互不相影響。

    本科考題分為測驗題及申論題二種,各佔50分。測驗題共40題,每題1.25分,皆為單選題,本科各法規各自獨立不相影響,且選擇題題型出題方式與法律條文極為相似,只要能反覆熟讀條文,透過本書特地安排,在考生讀熟條文後馬上進行測驗練習進而加強記憶,定能大幅提升選擇題的分數。另外,申論題共二題,每題25分,近幾年考題多以實例情境題為主,不再單純只考法條的背誦,而是以實際情境為題目,希望考生將所讀的法規帶入情境中解決題目中所遇到的問題,本書針對各主題特別繪製架構圖,將相關法條串連貫通加以整理,以主題圖相式的方式協助考生理解並加強記憶,考生只要能把握各主題之重點,定能從容回答申論題的問題,掌握申論題的分數。

    在進行申論題答題時,許多考生會問是否須將法條的條號及內容一字不漏的背出,其實考生無須擔心,答題時如無法確定法條條號時則無須寫出,寫錯條號反而會被扣分。建議考生可直接以下列形式進行回答,例如:「依不動產經紀業管理條例規定,中華民國國民經不動產經紀人考試及格並依本條例領有不動產經紀人證書者,得充不動產經紀人。」以此型式將法條引出後再將考題所述之情境帶入回答。此外,作答時應適時編號並縮排,以「壹、一、(一)、1.、⋯⋯」之形式編排,以使閱卷老師更容易閱讀,掌握分數。
    作者介紹
    林筱涵
    現職:地政士事務所
    學歷:澳洲雪梨科技大學
    經歷:不動產估價師高考及格
    不動產經紀人及格
    地政士及格
    高普考及格
    著作:不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]
    不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題]
    目次
    準備之道
    歷年出題統計與分析
    第一篇 不動產經紀業管理條例
    第一章 總則
    第二章 經紀業
    第三章 經紀人員
    第四章 業務及責任
    第五章 獎懲
    第六章 附則
    第二篇 公平交易法
    第一章 總則
    第二章 限制競爭
    第三章 不公平競爭
    第四章 調查及裁處程序
    第五章 損害賠償
    第六章 罰則
    第七章 附則
    第三篇 消費者保護法
    第一章 總則
    第二章 消費者權益
    第三章 消費者保護團體
    第四章 行政監督
    第五章 消費爭議之處理
    第六章 罰則
    第七章 附則
    第四篇 公寓大廈管理條例
    第一章 總則
    第二章 住戶之權利義務
    第三章 管理組織
    第四章 罰則
    第五章 附則
    第五篇 不動產說明書及相關契約書應記載及不得記載事項
    一、不動產說明書應記載及不得記載事項
    二、不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項
    三、成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
    四、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
    五、預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項
    六、不動產委託銷售契約書範本
    七、成屋買賣契約書範本
    八、預售屋買賣契約書範本
    第六篇 最新試題與解析
    104年不動產經紀人考試
    105年不動產經紀人考試
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