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    2024【重點法規彙整釋義】土地法與土地相關稅法概要[條文...
    編/著者: 陳旭鳳
    出版社:千華
    出版日期:2024-02-20
    ISBN:9786263803329
    參考分類(CAT):不動產經紀人
    參考分類(CIP): 

    優惠價:85折,502

    定價:  $590 

     
     
     
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      | 內容簡介 |
    內容簡介
    ◎法規逐條釋義,讀這本就夠了    
    ◎相關法規全收錄,必考重點無所遺漏
    ◎近年考題精闢解析,增強實力考前速成

    本書逐條解析條文,標示必背重點,以口語方式說明條文規定,幫助迅速理解條文結構與邏輯。各條文之下穿插與條文相關的試題,便於時時檢視學習成果,輕鬆抓到要訣。
    所有的大型考試,除了平日的認真準備,關切土地法規等相關新聞或議題之外,練習歷屆試題也是十分重要的,唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡,有助於自己在考場上能臨危不亂,增加得分的機會。因此本書收錄歷年考試試題,一書完整掌握所有考情趨勢。在邁向不動產經紀人專業的路上,可獲得事半功倍之效。

    考過土地法與土地相關稅法概要者,一定都有感覺到本科的範圍相當大,凡是與土地相關的法令,如土地法施行法、平均地權條例、土地徵收條例及其施行細則、區域計畫法及其施行細則、都市計畫法、土地登記規則、地籍測量實施規則、非都市土地使用管制規則等都是可能命題的範圍,甚至是其他新興的法令規定,例如都市更新條例、公寓大廈管理條例等,都是這一科的命題範圍!有鑑於此,本書特別詳細收錄、解說,研讀完必能實力倍增。

    編寫特色如下:
    (一)表格化呈現整理方式,清楚明白
    本書能以表格方式呈現的盡量以表格方式呈現,內容架構完整充實且簡明,清晰明白,易讀易記。
    (二)相關法規分類歸納,蒐羅齊全
    本書特別精心收錄重要相關法規,根據最新之法令,加以分門別類編排整理,並佐以歷屆試題,是快速準備的好幫手!

    以下為各位歸納的準備方法:
    (一)擬定計畫表
    擬定讀書計畫表,配合本書,循序漸進。準備考試這條路真的像馬拉松競賽一樣,要比誰有耐力、有恆心,一定要擬定計畫表,持之以恆,相信成功一定會到來的!
    (二)試題演練
    演算題目是測量自己是否吸收的一個很好的方式,所以本書在每個條文後面,均附有牛刀小試,幫助各位熟悉題型外,更可以慢慢累積解題的方法、速度等,對於考試都是很有幫助。最後,本書在每個章節後面,均附有精選試題演練,幫助各位了解自己對該章節的熟悉度外,也可幫助各位考生迅速了解最近幾年的命題重點。
    (三)考前複習及模擬
    參加任何考試皆然,一定要在考前一個半月的時間內,挪出一至二星期的時間,配合各章第一頁所附的法規架構體系表,快速的複習重點,並配合試題來模擬演練,以讓自己的記憶保持在最佳狀態。
    總而言之,只有計畫性的讀書,並持之以恆,才能得到勝利的甜美果實,祝各位金榜題名。
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    作者介紹
    千華名師──陳旭鳳
    學歷:交通大學研究所碩士
    著作:土地法與土地相關稅法概要[條文釋義+試題演練]
    目次
    準備方法
    近年命題趨勢及準備方向

    Chapter1 土地法總則
    重點一 法例
    重點二 地權
    重點三 地權限制
    重點四 公有土地
    重點五 地權調整
    重點複習
    精選試題演練

    Chapter2 地籍
    重點一 通則
    重點二 地籍測量
    重點三 土地總登記
    重點四 土地權利變更登記
    重點複習
    精選試題演練

    Chapter3 土地使用
    重點一 通則
    重點二 使用限制
    重點三 房屋及基地租用
    重點四 耕地租用
    重點五 荒地使用
    重點六 土地重劃
    重點複習
    精選試題演練

    Chapter4 土地稅
    重點一 通則
    重點二 地價及改良物價
    重點三 地價稅
    重點四 土地增值稅
    重點五 土地改良物稅
    重點六 土地稅之減免
    重點七 欠稅
    重點八 契稅
    重點九 房地稅
    重點十 其他各稅
    重點十一 打防政策
    重點複習
    精選試題演練

    Chapter5 土地徵收
    重點一 通則
    重點二 徵收程序
    重點三 徵收補償
    重點複習
    精選試題演練

    Chapter6 相關法規
    一、平均地權條例
    二、土地徵收條例
    三、區域計畫法
    四、非都市土地使用管制規則
    五、土地稅法
    六、所得稅法(節錄)

    Chapter7 歷屆試題及解析
    109年 不動產經紀人
    110年 不動產經紀人
    111年 地政士-土地法規
    111年 地政士-土地稅法規
    111年 不動產經紀人
    112年 地政士-土地法規
    112年 地政士-土地稅法規
    112年不動產經紀人