土地法規範多元複雜，兼及公法與私法性質，擬熟諳此領域，除應深入理解規範內涵、立法目的與原理外，尚有必要與實務運作密切結合。為此，本書以議題導向，結合行政及民事之新近裁判內容，並側重見樹且見林之觀察視角，針對土地法學領域若干重要而值關注之議題深入重點解說；內容包括：「公同共有人得否單獨行使優先購買權」、「地籍圖重測之法律議題」、「請求塗銷國有土地所有權登記」、「土地登記損害賠償」、「無償供公眾通行土地之地價稅」、「區段徵收之抵價地分配」及「特別犧牲損失補償請求權」等30篇跨及公法、私法多元議題之論文。整體上，本書得定位作為輔助於一般土地法學教科書外之進階學習文本，使掌握並理解土地法學之核心議題及其最新發展動態與趨勢。

陳立夫

現　職
政治大學地政學系講座教授

兼　職
環境部訴願審議委員會委員
新北市政府訴願審議委員會委員
中華不動產仲裁協會副理事長

學　歷
政治大學地政學系法學士
中興大學法商學院法律學系法學士
日本神戶大學法學研究科法學碩士
日本神戶大學法學研究科法學博士

學術專長
土地法、都市法、行政法

自　序

第一編　土地權利編
　第 一 章　公同共有人得否單獨行使優先購買權？
　　　　　　──以土地法所定之優先購買權為中心／3
　第 二 章　標售逾期未辦繼承登記不動產時之優先購買權／17
　第 三 章　土地法第104條規定之基地優先購買權／26
　第 四 章　耕地三七五租約之法律議題／34
　第 五 章　實施市地重劃時之耕地租賃權處理／43

第二編　地籍測量編
　第 六 章　地籍圖重測之法律議題／57
　第 七 章　重新實施地籍測量／69

第三編　土地登記編
　第 八 章　依土地法第34條之1第1項規定出賣共有土地之通知／79
　第 九 章　共有土地處分或設定負擔、私權爭議與土地登記／92
　第 十 章　請求塗銷國有土地所有權登記
　　　　　　──土地法第12條第2項規定衍伸議題之探討／107
　第十一章　承攬人抵押權之登記／121
　第十二章　預告登記之意義／132
　第十三章　時效取得地上權登記／144
　第十四章　耕地分割之限制與分割登記／163
　第十五章　已建農舍農業用地分割之限制／171
　第十六章　土地登記之損害賠償／187

第四編　土地利用編
　第 十七 章　市地重劃公共設施用地負擔之界限／201
　第 十八 章　自辦市地重劃之法律議題／209
　第 十九 章　非都市土地使用地編定之變更／222
　第 二十 章　老舊公寓大廈重建與強制出讓不動產／231
　第二十一章　都市危險及老舊建築物加速重建條例／240

第五編　土地稅賦編
　第二十二章　無償供公眾通行土地之地價稅／249
　第二十三章　都市計畫公共設施保留地之土地增值稅／258
　第二十四章　農業用地之土地增值稅／270
　第二十五章　重購自用住宅用地之退還土地增值稅／281

第六編　土地徵收與損失補償編
　第二十六章　區段徵收之抵價地分配／295
　第二十七章　土地徵收補償給付與徵收效力之關係／304
　第二十八章　收回被徵收土地之申請／315
　第二十九章　事業損失補償／327
　第 三十 章　特別犧牲損失補償之請求權／336

事項索引／349