適用對象
地政士、地政類科
改版差異
1.第一編第零章補充說明土地登記與行政處分之關聯，以利讀者理解。
2.強化各章節專題式解說，以利讀者完整掌握爭點，例如第一編第一章「公信力的涵攝範圍」、第三章「登記規費之法律性質與收取」、第二編第一章「112年憲判字第20號判決與土地總登記之性質」、「河川土地回復所有權登記關聯問題」、第二章「違章建築可否辦理登記？」、第四章「二人以上主張優先購買權之處理」、第八章「登記錯誤與損害賠償等專題討論」及第肆編第一章「地籍圖重測相關議題」等，均予增補。
3.因應近年詐騙及偽造權狀之猖獗，於第二編第十二章增列「書狀補給登記」防範偽造之通知。
4.增補各章節圖表解說，提升閱讀效率。
5.其他各章節主題所涉最新實務與學說見解，均予更新及增補，以利讀者掌握最新文獻發展。
使用功效
1.兼顧考試與實務應用：本書適用於地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考等各類公職考試，對考生準備國家考試極具幫助。
2.搭建理解架構：特別增設第「零章：講在土地登記之前」，幫助讀者快速掌握整體法規體系，避免僅停留在記憶題的層次。
3.內容更新與易讀性：改寫艱澀內容，融入最新學說與重要實務見解，如憲法法庭112年判決、第七章關於更正登記及國家賠償制度等，內容更豐富、易吸收。
4.延伸閱讀與實戰能力提升：除考試應用外，也具備實務進階探討性，幫助讀者提升專業素養。
本書特色
看得懂、記得住、用得上─土地登記不再是難懂的黑盒子！
1.「零章」暖身設計，讓你帶著全局觀進場：
不再從生硬條文開始，而是先用「地圖式」的方式幫你看懂土地登記的全貌，建立清晰知識架構，考試、實務兩不誤。
2.最新法令與判例即時更新，內容永不過時：
收錄憲法法庭最新判決、最新學說與國家賠償制度解析，確保你掌握第一手專業資訊。
3.艱澀條文化繁為簡，閱讀就像聽老師講課：
把晦澀的法律語言轉化成淺白易懂的說明，搭配實例說明，讓你在複雜的法條中也能輕鬆找到答案。

關於作者
亨大
學歷：
本科系畢業 　國立大學研究所碩士
主要經歷：
‧國立大學兼任講師
‧地政事務所課長 　估價師事務所專員
國家考試：
‧不動產估價師
‧地政士
‧不動產經紀人
‧地方特考三等考試

田文
學歷：
國立大學法律系研究所碩士
主要經歷：
‧地政事務所複審
‧現職地家估價師聯合事務所
‧合夥估價師
‧現職勤謙地政士聯合事務所所長
國家考試：
‧不動產估價師
‧地政士
‧不動產經紀人
‧高考
‧地方特考三等考試榜首

本書目錄
第壹編　土地登記鳥瞰/001
　第零章　講在土地登記之前/002
　第一章　土地登記概說/014
　第二章　登記書表簿狀圖冊/043
　第三章　登記之申請及處理/050
第貳編　土地登記各論/097
　第一章　總登記/098
　第二章　建物所有權第一次登記/119
　第三章　標示變更登記/142
　第四章　所有權變更登記/163
　第五章　他項權利登記/191
　第六章　繼承及遺贈登記/217
　第七章　土地權利信託登記/231
　第八章　更正登記及損害賠償制度/247
　第九章　限制登記/272
　第十章　塗銷登記/290
　第十一章　消滅登記/302
　第十二章　其他登記/307
　第十三章　時效取得權利登記/324
第參編　地籍清理/335
　第一章　總論/336
　第二章　各論/346
　第三章　宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例/355
第肆編　地籍測量/365
　第一章　地籍圖重測/366
　第二章　土地複丈/377
　第三章　建築改良物測量/389
附錄　相關附件/403