本書特色
本書係作者依多年教學經驗與專業知識，針對不動產估價師考試的命題焦點加以整編。全書分為七章，內容詳盡並輔以實例說明，搭配試題演練，加強考生實力。本次改版，除精選必考試題至各章外，書末並收錄至110年最新試題詳解，讀者如能勤加演練，在考場上必能更得心應手。本書的特點如下：
一、重點歸納整理，詳盡完整
本書將不動產投資分析之重點精華有系統的歸納整理，準備考試事半功倍。
二、例題演算說明，清晰漸進
不動產投資分析的公式特別多，因此以例題演算說明，便於讀者應用及了解。
三、經典題型，掌握未來命題焦點
每章之後，收錄經典題型，供考生讀後練習之用。這些試題是歷年考試的精華，也是未來命題的焦點。
四、內容最新且完整，連貫性強
本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令，準備考試永保領先。

作者簡歷
現　職
‧歐亞資產評價集團總裁
學　歷
‧政治大學地政博士
經　歷
‧台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授
‧屏東商業技術學院不動產經營學系副教授
‧文化大學土地資源學系兼任副教授
證　照
‧土地行政高考及格
‧都市計畫高考及格
‧不動產估價師高考及格
‧不動產經紀人普考及格
‧地政士普考及格

第一章　貨幣的時間價值
第二章　不動產貸款
第三章　基本財務分析
第四章　折現現金流量分析
第五章　期望值與變異數分析
第六章　不動產證券化
第七章　不動產市場分析
附錄一　利率因子表
附錄二　不動產證券化條例
附錄三　歷屆試題