內容簡介
買房子時如何做好產權調查?賣房子時如何預估土地增值稅?買賣房子時要如何自己辦過戶?買房子時要如何自辦貸款?買賣房子該如何節稅? 買賣房子是一件令人既興奮又頭痛的大事，若不諳相關規定或程序，就可能遭到財物上的損失，讓人懊惱不已。本書為專業土地代書執筆，詳細敘述房屋買賣的過程以及應備文件，亦列出相關法令、表格等供參考，將房屋買賣過程中最常出現的問題分點說明，鉅細靡遺，為一本值得參考的專書。
作者介紹
陳坤涵經歷：興中地政士事務所負責人 東海大學財務金融研訓中心講師 實踐大學、朝陽科技大學、大葉大學、空中大學推廣部講師 台北市中正社區大學講師 台北市中山社區大學講師 台北市松山社區大學講師 台北市北投社區大學講師 台北市大同社區大學講師 台北縣三重社區大學講師 經緯企業管理顧問有限公司講師 財稅法令半月刊專欄作家 南山人壽、安泰人壽、台灣人壽、國華人壽講師 台北市、台北縣、桃園縣、新竹市、台中市、彰化縣、台南市稅務會計記帳工會講師 陽信商業銀行、三信商業銀行、華泰商業銀行講師
目次
１ 買房子，您如何做好產權調查？２ 房屋買賣契約的內容有那些？您要注意什麼？３ 賣房子，您如何預估土地增值稅？４ 買賣房子，您如何自己辨過戶？５ 二親等買賣房子，您如何辦理過戶手續？６ 如何利用夫妻贈與節省土地增值稅？７ 買房子，您如何自辦貸款？８ 貸款還清，您怎麼辦理抵押權塗銷？９ 賣房子，但權狀破損或遺失怎麼辦？10 買子房子，您怎麼辦理自用地價稅？11 賣房子，您如何申報財產交易所得稅？12 換房子，您如何申報重購自用住宅扣抵稅額？13 買賣房子，您怎麼辦理土地增值稅之重購退稅？14 買房子，您如何預防賣方一屋二賣？15 特種貨物及勞務稅條例14 不動產實價登錄
