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    房地產理論與實務[2012年2月/5版/1K35]
    編/著者: 吳家德
    出版社:五南
    出版日期:2012-01-31
    ISBN:9789571165127
    參考分類(CAT):
    參考分類(CIP): 土地問題

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      | 內容簡介 |
    內容簡介
    對房地產有滿腹疑惑的人,都可以在本書找到你想要的答案!在競爭激烈的環境下,如何讓自己立於不敗的地位,並高人一等,就是快速學習,找到一本好的工具書,按部就班,讓自己快速成為行銷高手。本書的功能,就是輔助有興趣從事此行業的朋友,有個學習方向,對房地產有全盤的概念,培養自己的職場競爭力。市面上的房地產書籍大多以學理為主,少了實際操作的過程。因此,如何將學理與實務合而為一,為撰寫本書的宗旨。為使內容更完整,本書內容依據最新法令規章修正,並將圖表更新,使內容充實、豐富、敘述簡潔、架構清楚,理論與實務兼具。作者了解讀者的需求,面對產業的快速變遷,企業遭遇的競爭加劇,消費者相對擁有更多的選擇、更優勢的談判力及更快速改變的需求偏好。因此,如何使消費者在面對爭奇鬥妍的眾多選擇中,獨鍾於貴公司產品,為行銷人員最需達成的目標。
    作者介紹
    吳家德學歷:國立中山大學管理學院EMBA-4國立中興法商學院財稅系經歷:皇普建設股份有限公司總經理裕原(甲級)營造股份有限公司總經理金融研訓院講師國立高雄應用科技大學進修學院金融系、土木系、國企系、企管系講師高雄市政府公務人力發展中心講師高雄市不動產經紀人職業工會講師中國文化大學推廣教育部高雄分部講師長榮大學推廣教育中心講師著作:整合行銷傳播-理論與實務
    目次
    入門篇 1-1 房地產之定義 1-2 土地使用的種類 1-3 房屋有哪些種類 1-4 產權的意義 1-5 何謂建築業和代銷業?關係如何? 1-6 不動產開發及市場分析產業篇 2-1 台灣房市正在形成的趨勢 2-2 台灣建築業面臨哪些問題 2-3 建築業之產業特性及定位 2-4 高雄房地產市場之探討市場篇 3-1 何謂「市場調查」? 3-2 市場調查與實務 3-3 市場調查的一般原則及程序業務篇 4-1 市場區隔及行銷分析 4-2 何謂「行銷組合」或「行銷4P」 4-3 何謂「目標行銷」?何謂「S-T-P」? 4-4 代銷公司個案開發後準備工作 4-5 個案推出廣告研究企劃篇 5-1 廣告 5-2 媒體 5-3 廣告表現 5-4 廣告製作 5-5 編排構圖設計稅務篇 6-1 不動產稅賦 6-2 房地產要繳什麼稅 6-3 持有不動產之有關稅目 6-4 不動產產權及相關資料