★提升應試力『得分之鑰』

章節重點整理歸納與落點分析，幫您掌握考情與得分密技。

★加深印象力『地政學堂』

重點單元彙整近年試題趨勢、考題熱點。

★建立優勢力『命題聚焦』

主題分類加以解說，重點命題一目了然。







本 書 特 色

◆依據最新修正之法令編寫，適用初等考試、五等特考，內容完整，命中率高，為最佳考場聖經。

◆地政眉角：總括式複習，提點開門見山，以收事半功倍之效。

◆本書結構：主題編整，以命題聚焦提示重點。

◆重點整理，架構完整，輔以圖示、表格整理、註解、教戰日記等方式解說，清楚詳盡。

◆精選試題，掌握考試趨勢，以提供自我檢測模擬，俾收鑑往知來之效。

作 者 簡 介

林育智老師

學歷：政大地政

現任：

‧智基科技地政講師 ‧台電公司財管師 ‧財政部國產局技士

考試：

‧78、79土地行政高考及格 ‧78經濟部乙等考試及格 ‧不動產經紀人考試及格

目 錄

第1章　緒　論

主題壹　土地行政之概念

主題貳　地政機關、地政經費及地政人員

主題參　執行土地行政之組織

主題肆　執行土地行政（依法行政）概念

主題伍　行政罰

主題陸　行政執行

實力進階─測驗之卷

鑑往知來─考古題

教戰日記─Part Ⅰ大法官相關解釋

第2章　地籍行政

主題壹　地籍概念

主題貳　測量概念

主題參　土地登記概念

主題肆　土地登記之申請

主題伍　土地登記之應備文件

主題陸　土地登記申請程序

實力進階─測驗之卷

鑑往知來─考古題

教戰日記─Part Ⅱ限制登記（保全登記）

教戰日記─Part Ⅲ規　費

第3章　地價行政

主題壹　土地稅概念

主題貳　平均地權

主題參　規定地價

主題肆　照價徵稅（地價稅）

主題伍　田　賦

主題陸　照價收買

主題柒　漲價歸公（土地增值稅）

主題捌　房屋稅

主題玖　契　稅

主題拾　工程受益費

主題拾壹　房地合一稅

實力進階─測驗之卷

鑑往知來─考古題

教戰日記─Part Ⅳ納稅義務人

第4章　地權行政

主題壹　地權（土地權利）

主題貳　地權限制

主題參　公有土地私有土地

主題肆　地權調整

主題伍　土地徵收之概念

主題陸　土地徵收之種類

主題柒　被徵收人之收回權

主題捌　土地徵收之程序

主題玖　土地徵收之補償

主題拾　徵收之撤銷及廢止

實力進階─測驗之卷

鑑往知來─考古題

教戰日記─Part Ⅴ租賃權之處理

第5章　地用行政

主題壹　土地使用之概念

主題貳　土地使用管制

主題參　空地及荒地

主題肆　土地使用計畫體系

主題伍　公共設施用地

主題陸　房屋及基地租用

主題柒　社會住宅

主題捌　農地使用管制與耕地租用

主題玖　農村再生

主題拾　工業用地之開發（知識經濟）

主題拾壹　新市鎮開發

主題拾貳　大眾捷運

主題拾參　促進民間參與公共建設

主題拾肆　山坡地之保育、利用

主題拾伍　公有山坡地放領

主題拾陸　原住民保留地開發

主題拾柒　環境影響評估

主題拾捌　國家公園

主題拾玖　海埔地開發利用

實力進階─測驗之卷

鑑往知來─考古題

教戰日記─Part Ⅵ回　饋

第6章　都市更新及土地重劃行政

主題壹　都市更新

主題貳　土地重劃

主題參　市地重劃

主題肆　自辦市地重劃

主題伍　農地重劃

主題陸　農村社區土地重劃

實力進階─測驗之卷

鑑往知來─考古題

教戰日記─Part Ⅶ老屋重建